2002〜2012年築, 専有面積74.34㎡〜94.34㎡の平均販売価格
東京都
154.4万円/㎡
前年比+34.7%
板橋区
82.9万円/㎡
前年比+2.1%
レクセルガーデン志村坂上
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩11分
2007年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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6階 / 84.34㎡の場合
相場
6,729万円
79.8万円/㎡
3,888
5,782
7,676
9,571
AI査定結果
推定相場価格
6,729万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,782万円〜7,676万円
68.6万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルガーデン志村坂上
5,890万円（69.8万円/㎡）/ 6階 / 84.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 5,890万円 | 69.8万円 | 6階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 4,798万円 | 77.1万円 | 4階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,480万円 | 58.6万円 | 5階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 63.1万円 | 4階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 65.7万円 | 4階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 5,280万円 | 69.7万円 | 5階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 4,999万円 | 65.4万円 | 2階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 72.3万円 | 5階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,299万円 | 69.3万円 | 2階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 59.1万円 | 5階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 4,580万円 | 60.4万円 | 5階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 4,880万円 | 64.4万円 | 5階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,380万円 | 49.3万円 | 2階 | 68.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,800万円 | 48.4万円 | 6階 | 78.56㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,890万円 | 69.8万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクシオ志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 4,998万円 | 76.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/27 | グランスイート志村 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,480万円 | 70.8万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | ハイホーム板橋小豆沢 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,190万円 | 78.5万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2022/05/29 | スカイコート板橋五番館 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 4,380万円 | 67.2万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2022/12/23 | マイキャッスル志村パークサイド 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,499万円 | 71.0万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | キャッスルマンション蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.7%上昇、板橋区では2.1%上昇しています。
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