レクセルガーデン志村坂上

  • 東京都板橋区東坂下一丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 10階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
4,980万円
80.1万円/㎡
相場
5,570万円
89.5万円/㎡
2,953
4,697
6,442
8,186
AI査定結果
推定相場価格
5,570万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,697万円〜6,442万円
75.5万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月8日
レクセルガーデン志村坂上
4,980万円（80.1万円/㎡）/ 3階 / 62.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/034,980万円80.1万円3階 62.21㎡ 2LDK南西
2025/02/115,890万円69.8万円6階 84.34㎡ 3LDK南東
2024/12/174,798万円77.1万円4階 62.21㎡ 2LDK南西
2024/06/144,480万円58.6万円5階 76.46㎡ 3LDK南東
2024/02/154,780万円63.1万円4階 75.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.31万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
レクセルガーデン志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅11分 4,980万円80.1万円62.21㎡2LDK3階 / 10階建 南西2007年81戸RC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/05/18ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,980万円79.4万円75.3㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年55戸RC
2025/07/07クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2025/05/25グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK1階 / 5階建 -2005年70戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/06/09ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,280万円69.5万円61.6㎡1LDK3階 / 6階建 北東2006年32戸RC
2024/11/11ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅2分 5,800万円82.9万円70㎡2LDK+S+2階 / 7階建 南2008年70戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/02/10グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,680万円76.1万円61.46㎡2LDK4階 / 7階建 北東2005年63戸RC
2024/02/12ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅7分 5,390万円87.4万円61.68㎡2LDK+S7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2024/06/14ライオンズ板橋西台ブライトハウス
板橋区高島平九丁目
西台駅10分 4,780万円64.4万円74.28㎡3LDK10階 / 11階建 東2009年125戸RC
2025/06/29クリオ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅12分 4,780万円76.6万円62.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2024/09/24D’グラフォート西台
板橋区高島平九丁目
西台駅7分 4,680万円69.0万円67.79㎡3LDK5階 / 12階建 南2007年115戸RC
2024/11/23プリズムヒル
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅10分 4,980万円72.1万円69.08㎡2LDK4階 / 9階建 東2005年122戸SRC
2025/04/06パークホームズ西台シーズンスクエア
板橋区高島平九丁目
西台駅5分 5,780万円82.2万円70.33㎡3L・D・K2階 / 13階建 南2012年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、板橋区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は板橋区の平均と比較して9.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
板橋区
88.4万円/㎡
前年比+5.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルガーデン志村坂上
所在地東京都板橋区東坂下一丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩11分
築年月2007年
階数10階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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